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2、霸州荣盛兰亭苑不建议买小产权房,不管多便宜。谁买了都会后悔的!所谓小产权房,是指建在农民集体土地上的房子,不用交土地出让金,所以价格远比商品房便宜。由于小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,国土房管局不会对购房合同进行备案,所以无法办理产权证。目前小产权房的建设和交易都是非法的,只有使用权没有所有权,所以小产权房不受现行房地产法律法规的保护。
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海南房产咨询师